Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lorient
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
290 établissements enregistrésServices à proximité
35 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
ManioLe quartier Manio fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
52 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Émile Combes
La Rue Émile Combes est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Manio. Lorient est une commune de 57 846 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue Émile Combes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Combes bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Émile Combes affiche un prix moyen de 3 265 €/m² (médiane : 3 160 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Émile Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Émile Combes à Lorient ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue Émile Combes de façon relative parmi les rues de Lorient. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Émile Combes à Lorient ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile Combes est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Combes à Lorient ?
Le prix moyen dans la Rue Émile Combes est de 3 265 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Émile Combes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Émile Combes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Émile Combes ?
La commune de Lorient (où se situe la Rue Émile Combes) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Émile Combes ?
La commune de Lorient affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques