Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
386 établissementsServices à proximité
124 totalTransports en commun
28 arrêtsProfil du quartier
Paul GuieysseLe quartier Paul Guieysse fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Réservoir
La Rue du Réservoir est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paul Guieysse. Lorient est une commune de 57 846 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Réservoir offre une qualité de vie très bonne à Lorient. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Réservoir bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Réservoir affiche un prix moyen de 6 639 €/m² (médiane : 6 314 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Réservoir bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Réservoir à Lorient ?
La Rue du Réservoir obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Lorient. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Réservoir à Lorient ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Réservoir est desservie par 28 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Réservoir à Lorient ?
Le prix moyen dans la Rue du Réservoir est de 6 639 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Réservoir ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Réservoir est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 209 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Réservoir ?
La commune de Lorient (où se situe la Rue du Réservoir) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Réservoir ?
La commune de Lorient affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques