Rue des Noyers

à Lorient · Morbihan, Bretagne

🏠 27 adresses Rue 📮 56100 📍 Merville

54 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54/100 Urban Score

7 285 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 285 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

7 285 €/m²

3 072 € Médiane / m²

8 283 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

336 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

41 Santé

5 Éducation

5 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Merville

3 088 Habitants

25 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Merville fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561210902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Noyers

La Rue des Noyers est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merville. Lorient est une commune de 57 846 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Noyers offre une qualité de vie correcte à Lorient. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Noyers bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Noyers affiche un prix moyen de 7 285 €/m² (médiane : 3 072 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Noyers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Noyers à Lorient ?

La Rue des Noyers obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Lorient. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.