Rue de la Louisiane

à Lorient · Morbihan, Bretagne

🏠 23 adresses Rue 📮 56100 📍 Chant des Oiseaux
42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité
73
Services
21
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
58
42.7/100 Urban Score
2 757 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lorient est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 757 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 757 €/m²
2 722 € Médiane / m²
2 968 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

187 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
18
Services
45
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
20 Santé
3 Éducation
6 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chant des Oiseaux
2 596 Habitants
24 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chant des Oiseaux fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561210904)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Louisiane

La Rue de la Louisiane est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chant des Oiseaux. Lorient est une commune de 57 846 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la Louisiane offre une qualité de vie correcte à Lorient. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Louisiane affiche un prix moyen de 2 757 €/m² (médiane : 2 722 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Louisiane bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Louisiane à Lorient ?

La Rue de la Louisiane obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Lorient. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Louisiane à Lorient ?

Le prix moyen dans la Rue de la Louisiane est de 2 757 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Savorgnan de Brazza
🎯 27.8 🚇 3
Ruelle Sainte-Barbe
🎯 27.9 🚇 8
Rue Charles Gounod
🎯 28.1 🚇 6
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