Rue de La Fayette

à Lorient · Morbihan, Bretagne

🏠 28 adresses Rue 📮 56100 📍 Merville

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

3 366 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 366 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

3 366 €/m² +40.5 % / an

3 320 € Médiane / m²

3 344 € Appartements

+40.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

361 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

41 Santé

5 Éducation

5 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Merville

3 088 Habitants

25 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Merville fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561210902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de La Fayette

La Rue de La Fayette est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merville. Lorient est une commune de 57 846 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de La Fayette offre une qualité de vie correcte à Lorient. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de La Fayette bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de La Fayette affiche un prix moyen de 3 366 €/m² (médiane : 3 320 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 40.5 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de La Fayette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de La Fayette à Lorient ?

La Rue de La Fayette obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Lorient. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.