Rue de Kervénanec

à Lorient · Morbihan, Bretagne

🏠 44 adresses Rue 📮 56100 📍 Kervenanec Sud

30.6 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.6/100 Urban Score

1 972 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 972 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

1 972 €/m² +25.7 % / an

1 769 € Médiane / m²

1 720 € Appartements

2 929 € Maisons

+25.7 % 1 an

+34.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

135 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

3 Santé

2 Sport

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Kervenanec Sud

1 530 Habitants

16 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Kervenanec Sud fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561210702)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kervénanec

La Rue de Kervénanec est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kervenanec Sud. Lorient est une commune de 57 846 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de Kervénanec offre une qualité de vie modérée à Lorient. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Kervénanec bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Kervénanec affiche un prix moyen de 1 972 €/m² (médiane : 1 769 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 720 €/m² et les maisons à 2 929 €/m².

La Rue de Kervénanec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kervénanec à Lorient ?

La Rue de Kervénanec obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Lorient. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.