Rue de Kerjulaude

à Lorient · Morbihan, Bretagne

🏠 52 adresses Rue 📮 56100 📍 Hôpital Kerforn
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
39
Services
76
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
94
49.8/100 Urban Score
9 458 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lorient est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 458 €/m² — cher
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
9 458 €/m² -85.0 % / an
3 918 € Médiane / m²
10 496 € Appartements
2 813 € Maisons
-85.0 % 1 an
-25.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

131 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
10
Services
27
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total
67 Santé
9 Éducation
9 Sport
1 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hôpital Kerforn
3 843 Habitants
21 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hôpital Kerforn fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561210302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kerjulaude

La Rue de Kerjulaude est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôpital Kerforn. Lorient est une commune de 57 846 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Kerjulaude offre une qualité de vie correcte à Lorient. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Kerjulaude bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Kerjulaude affiche un prix moyen de 9 458 €/m² (médiane : 3 918 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 85.0 %. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 496 €/m² et les maisons à 2 813 €/m².

La Rue de Kerjulaude bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kerjulaude à Lorient ?

La Rue de Kerjulaude obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Lorient. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Kerjulaude à Lorient ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Kerjulaude est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kerjulaude à Lorient ?

Le prix moyen dans la Rue de Kerjulaude est de 9 458 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de -85.0 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 458 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de Kerjulaude Points forts, points faibles et profils d'habitants