Rue Armand Guillemot

à Lorient · Morbihan, Bretagne

🏠 14 adresses Rue 📮 56100 📍 Lanveur Kerfichant

42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

4 004 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 004 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 18 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

4 004 €/m²

3 746 € Médiane / m²

4 004 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

203 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

25 Santé

18 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lanveur Kerfichant

4 350 Habitants

20 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lanveur Kerfichant fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561210303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Armand Guillemot

La Rue Armand Guillemot est une rue située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanveur Kerfichant. Lorient est une commune de 57 846 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Armand Guillemot offre une qualité de vie correcte à Lorient. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Armand Guillemot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Armand Guillemot affiche un prix moyen de 4 004 €/m² (médiane : 3 746 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Armand Guillemot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 18 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Armand Guillemot à Lorient ?

La Rue Armand Guillemot obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Lorient. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.