Boulevard Emmanuel Svob

à Lorient · Morbihan, Bretagne

🏠 34 adresses Boulevard 📮 56100 📍 L'Orientis

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

3 076 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 076 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

3 076 €/m²

2 453 € Médiane / m²

3 076 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

314 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

182 total

71 Santé

1 Éducation

3 Sport

2 Culture

2 Services publics

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Orientis

3 246 Habitants

21 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Orientis fait partie de Lorient (57 846 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561210103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Emmanuel Svob

La Boulevard Emmanuel Svob est une boulevard située dans la commune de Lorient, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Orientis. Lorient est une commune de 57 846 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Boulevard Emmanuel Svob offre une qualité de vie très bonne à Lorient. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Emmanuel Svob bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Emmanuel Svob affiche un prix moyen de 3 076 €/m² (médiane : 2 453 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Emmanuel Svob bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Emmanuel Svob à Lorient ?

La Boulevard Emmanuel Svob obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Lorient. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.