Rue de Kerderff

à Larmor-Plage · Morbihan, Bretagne

🏠 34 adresses Rue 📮 56260 📍 Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

13 336 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 336 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

13 336 €/m²

11 500 € Médiane / m²

15 151 € Appartements

5 352 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

59 Santé

2 Éducation

11 Sport

1 Culture

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge

2 985 Habitants

28 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge fait partie de Larmor-Plage (8 318 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561070102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kerderff

La Rue de Kerderff est une rue située dans la commune de Larmor-Plage, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge. Larmor-Plage est une commune de 8 318 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Kerderff offre une qualité de vie correcte à Larmor-Plage. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Kerderff bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Kerderff affiche un prix moyen de 13 336 €/m² (médiane : 11 500 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 15 151 €/m² et les maisons à 5 352 €/m².

La Rue de Kerderff bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kerderff à Larmor-Plage ?

La Rue de Kerderff obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Larmor-Plage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.