Impasse du Parc des Sports

à Larmor-Plage · Morbihan, Bretagne

🏠 9 adresses Impasse 📮 56260 📍 Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge
57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité
63
Services
65
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
22
57.4/100 Urban Score
12 435 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Larmor-Plage est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 435 €/m² — cher
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
12 435 €/m²
12 590 € Médiane / m²
12 916 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

137 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
4
Services
33
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
59 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge
2 985 Habitants
28 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge fait partie de Larmor-Plage (8 318 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (561070102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

144 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Parc des Sports

La Impasse du Parc des Sports est une impasse située dans la commune de Larmor-Plage, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge. Larmor-Plage est une commune de 8 318 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse du Parc des Sports offre une qualité de vie très bonne à Larmor-Plage. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Parc des Sports bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Parc des Sports affiche un prix moyen de 12 435 €/m² (médiane : 12 590 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Parc des Sports bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Parc des Sports à Larmor-Plage ?

La Impasse du Parc des Sports obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Larmor-Plage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse du Parc des Sports à Larmor-Plage ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Parc des Sports est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Parc des Sports à Larmor-Plage ?

Le prix moyen dans la Impasse du Parc des Sports est de 12 435 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 435 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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