Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
76 établissementsServices à proximité
59 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Lann GazecLe quartier Lann Gazec fait partie de Lanester (23 026 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Paul Cézanne
La Rue Paul Cézanne est une rue située dans la commune de Lanester, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lann Gazec. Lanester est une commune de 23 026 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Paul Cézanne offre une qualité de vie correcte à Lanester. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Cézanne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Paul Cézanne affiche un prix moyen de 1 955 €/m² (médiane : 2 020 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Paul Cézanne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Cézanne à Lanester ?
La Rue Paul Cézanne obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Lanester. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Paul Cézanne à Lanester ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Cézanne est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Cézanne à Lanester ?
Le prix moyen dans la Rue Paul Cézanne est de 1 955 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Paul Cézanne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Paul Cézanne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 227 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Paul Cézanne ?
La commune de Lanester (où se situe la Rue Paul Cézanne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Paul Cézanne ?
La commune de Lanester affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques