Avenue Stalingrad

à Lanester · Morbihan, Bretagne

🏠 50 adresses Avenue 📮 56600 📍 Touldrain

36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.6/100 Urban Score

1 772 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 772 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 772 €/m²

2 000 € Médiane / m²

1 772 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

9 Santé

4 Éducation

7 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Touldrain

1 484 Habitants

19 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Touldrain fait partie de Lanester (23 026 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560980107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

920 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 111 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Stalingrad

La Avenue Stalingrad est une avenue située dans la commune de Lanester, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Touldrain. Lanester est une commune de 23 026 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Stalingrad offre une qualité de vie modérée à Lanester. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Stalingrad bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Stalingrad affiche un prix moyen de 1 772 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Stalingrad bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Stalingrad à Lanester ?

La Avenue Stalingrad obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Lanester. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.