Rue de Lann Gazec

à Lanester · Morbihan, Bretagne

🏠 36 adresses Rue 📮 56600 📍 Lann Gazec

45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.8/100 Urban Score

2 872 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 872 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 872 €/m²

2 375 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

24 Santé

2 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lann Gazec

1 720 Habitants

20 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lann Gazec fait partie de Lanester (23 026 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560980108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lann Gazec

La Rue de Lann Gazec est une rue située dans la commune de Lanester, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lann Gazec. Lanester est une commune de 23 026 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Lann Gazec offre une qualité de vie correcte à Lanester. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lann Gazec bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lann Gazec affiche un prix moyen de 2 872 €/m² (médiane : 2 375 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lann Gazec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lann Gazec à Lanester ?

La Rue de Lann Gazec obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Lanester. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.