Avenue François Mitterrand

à Lanester · Morbihan, Bretagne

🏠 23 adresses Avenue 📮 56600 📍 Lann Gazec

37 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37/100 Urban Score

3 180 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 180 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 180 €/m²

2 564 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

24 Santé

2 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lann Gazec

1 720 Habitants

20 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lann Gazec fait partie de Lanester (23 026 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560980108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue François Mitterrand

La Avenue François Mitterrand est une avenue située dans la commune de Lanester, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lann Gazec. Lanester est une commune de 23 026 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue François Mitterrand offre une qualité de vie modérée à Lanester. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue François Mitterrand bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue François Mitterrand affiche un prix moyen de 3 180 €/m² (médiane : 2 564 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue François Mitterrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue François Mitterrand à Lanester ?

La Avenue François Mitterrand obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Lanester. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.