Rue de Scaër

à Gourin · Morbihan, Bretagne

🏠 24 adresses Rue 📮 56110 📍 Gourin
34.7 / 100

Top 90%

Marchabilité
56
Services
0
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
40
34.7/100 Urban Score
1 328 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gourin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 328 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 328 €/m²
1 622 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total
51 Santé
10 Éducation
25 Sport
5 Culture
4 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gourin
3 783 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gourin fait partie de Gourin (3 823 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560660000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 279 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

89.1% Fibre optique
901,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Scaër

La Rue de Scaër est une rue située dans la commune de Gourin, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gourin. Gourin est une commune de 3 823 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de Scaër offre une qualité de vie modérée à Gourin. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Scaër affiche un prix moyen de 1 328 €/m² (médiane : 1 622 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Scaër bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Scaër à Gourin ?

La Rue de Scaër obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Gourin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Scaër à Gourin ?

Le prix moyen dans la Rue de Scaër est de 1 328 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Carrières
🎯 25.2
Promenade de Loge Coucou
🎯 25.6
Ster Hery
🎯 26.5
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Vivre Rue de Scaër Points forts, points faibles et profils d'habitants
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