Vivre à la Clos de la Madeleine à Baud
Baud · Morbihan, Bretagne
Présentation
Habiter Clos de la Madeleine à Baud dans le quartier Baud, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Baud, dans le département Morbihan. La rue compte 24 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Clos de la Madeleine bénéficie de 278 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Clos de la Madeleine est de 2 494 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Clos de la Madeleine sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (2 494 €/m²)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Clos de la Madeleine ?
Le prix moyen au m² sur Clos de la Madeleine est de 2 494 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Clos de la Madeleine ?
Clos de la Madeleine obtient un Urban Score de 62/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Baud.