Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Baud
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
28 établissements enregistrésServices à proximité
278 totalProfil du quartier
BaudLe quartier Baud fait partie de Baud (6 228 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
56 DPECouverture numérique
À propos du Clos de la Madeleine
Le Clos de la Madeleine est une voie située dans la commune de Baud, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baud. Baud est une commune de 6 228 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour le Clos de la Madeleine. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier du Clos de la Madeleine affiche un prix moyen de 2 164 €/m² (médiane : 2 223 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
Le Clos de la Madeleine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Clos de la Madeleine à Baud ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe le Clos de la Madeleine de façon relative parmi les rues de Baud. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans le Clos de la Madeleine à Baud ?
Le prix moyen dans le Clos de la Madeleine est de 2 164 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Clos de la Madeleine ?
La classe DPE dominante des logements du Clos de la Madeleine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Clos de la Madeleine ?
La commune de Baud (où se situe le Clos de la Madeleine) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Clos de la Madeleine ?
La commune de Baud affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90%, avec un débit fixe moyen estimé à 910 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).