Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
28 établissementsServices à proximité
278 totalProfil du quartier
BaudLe quartier Baud fait partie de Baud (6 228 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
56 DPECouverture numérique
À propos de la Clos de la Madeleine
La Clos de la Madeleine est une voie située dans la commune de Baud, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baud. Baud est une commune de 6 228 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Clos de la Madeleine offre une qualité de vie très bonne à Baud. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Clos de la Madeleine affiche un prix moyen de 2 494 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Clos de la Madeleine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Clos de la Madeleine à Baud ?
La Clos de la Madeleine obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Baud. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Clos de la Madeleine à Baud ?
Le prix moyen dans la Clos de la Madeleine est de 2 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Clos de la Madeleine ?
La classe DPE dominante des logements de la Clos de la Madeleine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Clos de la Madeleine ?
La commune de Baud (où se situe la Clos de la Madeleine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Clos de la Madeleine ?
La commune de Baud affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90%, avec un débit fixe moyen estimé à 910 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques