Clos de la Madeleine

à Baud · Morbihan, Bretagne

🏠 24 adresses 📮 56150 📍 Baud
61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité
95
Services
63
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
49
Tranquillité
25
61.5/100 Urban Score
2 494 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Baud est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 494 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 494 €/m²
2 500 € Médiane / m²
2 494 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

278 total
66 Santé
6 Éducation
20 Sport
5 Culture
3 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Baud
6 242 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Baud fait partie de Baud (6 228 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (560100000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90% Fibre optique
910 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos de la Madeleine

La Clos de la Madeleine est une voie située dans la commune de Baud, département Morbihan (56), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baud. Baud est une commune de 6 228 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Clos de la Madeleine offre une qualité de vie très bonne à Baud. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Clos de la Madeleine affiche un prix moyen de 2 494 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Clos de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos de la Madeleine à Baud ?

La Clos de la Madeleine obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Baud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Clos de la Madeleine à Baud ?

Le prix moyen dans la Clos de la Madeleine est de 2 494 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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