Rue du Bourg aux Moines

à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 100 adresses Rue ⛰ 85 m 📮 35500 📍 Le Rachapt-Bellevue
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
94
Services
18
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
60
46.6/100 Urban Score
5 433 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vitré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 433 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
5 433 €/m²
3 234 € Médiane / m²
7 518 € Appartements
2 367 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
11
Services
34
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
24 Santé
2 Éducation
6 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Rachapt-Bellevue
3 002 Habitants
23 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Rachapt-Bellevue fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353600102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bourg aux Moines

La Rue du Bourg aux Moines est une rue située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rachapt-Bellevue. Vitré est une commune de 18 998 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Bourg aux Moines offre une qualité de vie correcte à Vitré. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bourg aux Moines affiche un prix moyen de 5 433 €/m² (médiane : 3 234 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 518 €/m² et les maisons à 2 367 €/m².

La Rue du Bourg aux Moines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bourg aux Moines à Vitré ?

La Rue du Bourg aux Moines obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Vitré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bourg aux Moines à Vitré ?

Le prix moyen dans la Rue du Bourg aux Moines est de 5 433 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Argentré du Plessis
🎯 31.6
Rue de la Guerche
🎯 31.6 🚇 7
Rue Commandant Louis Petri
🎯 31.9
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