Rue de Brest

à Vitré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 50 adresses Rue ⛰ 78 m 📮 35500 📍 Le Rachapt-Bellevue
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
53
Services
18
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
63
38.2/100 Urban Score
4 164 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vitré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 164 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
4 164 €/m² -20.8 % / an
2 677 € Médiane / m²
4 567 € Appartements
3 510 € Maisons
-20.8 % 1 an
+13.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
10
Services
31
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
24 Santé
2 Éducation
6 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Rachapt-Bellevue
3 002 Habitants
23 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Rachapt-Bellevue fait partie de Vitré (18 998 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353600102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Brest

La Rue de Brest est une rue située dans la commune de Vitré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rachapt-Bellevue. Vitré est une commune de 18 998 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Brest offre une qualité de vie modérée à Vitré. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Brest affiche un prix moyen de 4 164 €/m² (médiane : 2 677 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.8 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 567 €/m² et les maisons à 3 510 €/m².

La Rue de Brest bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Brest à Vitré ?

La Rue de Brest obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Vitré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Brest à Vitré ?

Le prix moyen dans la Rue de Brest est de 4 164 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -20.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Ménardière
🎯 27.8 🚇 1
Route de Domalain
🎯 29.9
Rue des Merisiers
🎯 30 🚇 4
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Vivre Rue de Brest Points forts, points faibles et profils d'habitants
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