Vivre à la Rue de Guer à Val d'Anast
Val d'Anast · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue de Guer à Val d'Anast dans le quartier Val d'Anast, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Val d'Anast, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 79 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Guer bénéficie de 130 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de Guer est de 1 682 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Guer sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (1 682 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Rue de Guer ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Guer est de 1 682 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de Guer ?
Rue de Guer obtient un Urban Score de 42/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Val d'Anast.