Rue du Haut Champ

à Tinténiac · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 24 adresses Rue 📮 35190 📍 Tinténiac

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

2 464 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 464 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 464 €/m²

2 430 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

93 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

43 Santé

7 Éducation

21 Sport

2 Culture

2 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tinténiac

3 774 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Tinténiac fait partie de Tinténiac (3 851 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353370000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

80.6% Fibre optique

825,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Haut Champ

La Rue du Haut Champ est une rue située dans la commune de Tinténiac, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tinténiac. Tinténiac est une commune de 3 851 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Haut Champ offre une qualité de vie correcte à Tinténiac. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Haut Champ bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Haut Champ affiche un prix moyen de 2 464 €/m² (médiane : 2 430 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Haut Champ bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Haut Champ à Tinténiac ?

La Rue du Haut Champ obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Tinténiac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.