Avenue des Trente

à Tinténiac · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 42 adresses Avenue 📮 35190 📍 Tinténiac

41 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41/100 Urban Score

2 239 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 239 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 239 €/m²

2 220 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

43 Santé

7 Éducation

21 Sport

2 Culture

2 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tinténiac

3 774 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Tinténiac fait partie de Tinténiac (3 851 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353370000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

80.6% Fibre optique

825,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Trente

La Avenue des Trente est une avenue située dans la commune de Tinténiac, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tinténiac. Tinténiac est une commune de 3 851 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Trente offre une qualité de vie correcte à Tinténiac. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Trente bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Trente affiche un prix moyen de 2 239 €/m² (médiane : 2 220 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Trente bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Trente à Tinténiac ?

La Avenue des Trente obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Tinténiac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.