Rue Frédéric Bazille

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 36 adresses Rue ⛰ 48 m 📮 35400 📍 Saint-Servan Rural
49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité
40
Services
84
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
93
49.9/100 Urban Score
3 684 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Malo est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 684 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (94 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 684 €/m² -6.2 % / an
3 678 € Médiane / m²
3 701 € Appartements
-6.2 % 1 an
+4.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Commerce de détail
2
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

307 total
185 Santé
4 Éducation
2 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Servan Rural
2 381 Habitants
23 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Servan Rural fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 94 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Frédéric Bazille

La Rue Frédéric Bazille est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Servan Rural. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Frédéric Bazille offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Frédéric Bazille affiche un prix moyen de 3 684 €/m² (médiane : 3 678 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Frédéric Bazille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 185 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Bazille à Saint-Malo ?

La Rue Frédéric Bazille obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Frédéric Bazille à Saint-Malo ?

Le prix moyen dans la Rue Frédéric Bazille est de 3 684 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -6.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Galiotte
🎯 34.9 💶 4 614 € 🚇 24
Boulevard de l'Espérance
🎯 35 🚇 11
Place du Val
🎯 35 🚇 11
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Vivre Rue Frédéric Bazille Points forts, points faibles et profils d'habitants
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