Vivre à la Rue François Leguen de Lacroix à Saint-Malo
Saint-Servan Rural · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue François Leguen de Lacroix à Saint-Malo dans le quartier Saint-Servan Rural, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue François Leguen de Lacroix bénéficie de 307 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue François Leguen de Lacroix est de 2 951 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue François Leguen de Lacroix sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Prix accessibles (2 951 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue François Leguen de Lacroix ?
Le prix moyen au m² sur Rue François Leguen de Lacroix est de 2 951 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue François Leguen de Lacroix ?
Callejear.fr publie pour Rue François Leguen de Lacroix un indice indicatif de cadre de vie de 61/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Malo (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.