Rue des Cyprés

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 16 adresses Rue ⛰ 18 m 📮 35400 📍 Rothéneuf-Le Pont

29.6 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.6/100 Urban Score

6 154 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 154 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

6 154 €/m² -27.2 % / an

5 781 € Médiane / m²

5 856 € Appartements

6 488 € Maisons

-27.2 % 1 an

+14.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

14 Santé

1 Éducation

1 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rothéneuf-Le Pont

1 974 Habitants

30 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rothéneuf-Le Pont fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cyprés

La Rue des Cyprés est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rothéneuf-Le Pont. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue des Cyprés offre une qualité de vie modérée à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cyprés bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cyprés affiche un prix moyen de 6 154 €/m² (médiane : 5 781 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.2 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 856 €/m² et les maisons à 6 488 €/m².

La Rue des Cyprés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cyprés à Saint-Malo ?

La Rue des Cyprés obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.