Vivre à la Rue des Bas-Sablons à Saint-Malo
Saint-Servan Ouest · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue des Bas-Sablons à Saint-Malo dans le quartier Saint-Servan Ouest, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 41 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Bas-Sablons bénéficie de 131 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Bas-Sablons est desservie par 26 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Malo et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Bas-Sablons est de 5 265 €/m², basé sur 17 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Bas-Sablons sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 26 arrêts de transport à moins de 500 m
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Bas-Sablons ?
Rue des Bas-Sablons dispose de 26 arrêts de transport à moins de 500 m : 26 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Bas-Sablons ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Bas-Sablons est de 5 265 €/m², calculé sur 17 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Bas-Sablons ?
Rue des Bas-Sablons obtient un Urban Score de 61/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Saint-Malo.