Rue de la Boulnaye

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 46 adresses Rue ⛰ 20 m 📮 35400 📍 Saint-Ideuc-La Haize

29.2 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.2/100 Urban Score

6 412 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 412 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 412 €/m²

5 825 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total

7 Santé

2 Éducation

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Ideuc-La Haize

1 964 Habitants

25 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Ideuc-La Haize fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Boulnaye

La Rue de la Boulnaye est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue de la Boulnaye offre une qualité de vie modérée à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Boulnaye bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Boulnaye affiche un prix moyen de 6 412 €/m² (médiane : 5 825 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Boulnaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Boulnaye à Saint-Malo ?

La Rue de la Boulnaye obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.