Rue Alphonse Thébault

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 32 adresses Rue ⛰ 10 m 📮 35400 📍 La Gare-Marville

49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.8/100 Urban Score

4 386 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 386 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

4 386 €/m² +3.1 % / an

4 400 € Médiane / m²

4 602 € Appartements

+3.1 % 1 an

+16.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

350 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

101

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

8 Santé

3 Éducation

8 Sport

2 Culture

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gare-Marville

2 240 Habitants

19 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare-Marville fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880204)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alphonse Thébault

La Rue Alphonse Thébault est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare-Marville. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Alphonse Thébault offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alphonse Thébault bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alphonse Thébault affiche un prix moyen de 4 386 €/m² (médiane : 4 400 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.1 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alphonse Thébault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alphonse Thébault à Saint-Malo ?

La Rue Alphonse Thébault obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.