Vivre au Boulevard Gouazon à Saint-Malo
Saint-Servan Ouest · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Boulevard Gouazon à Saint-Malo dans le quartier Saint-Servan Ouest, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard Gouazon bénéficie de 131 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Boulevard Gouazon est desservi par 30 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Malo et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Boulevard Gouazon est de 4 892 €/m², basé sur 28 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard Gouazon sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- 31 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 892 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard Gouazon ?
Boulevard Gouazon dispose de 31 arrêts de transport à moins de 500 m : 30 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Boulevard Gouazon ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard Gouazon est de 4 892 €/m², calculé sur 28 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Boulevard Gouazon ?
Callejear.fr publie pour Boulevard Gouazon un indice indicatif de cadre de vie de 50/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Malo (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.