Boulevard des Talards

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 81 adresses Boulevard ⛰ 7 m 📮 35400 📍 La Gare-Marville

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

6 452 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 452 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes

6 452 €/m² -17.0 % / an

3 750 € Médiane / m²

5 592 € Appartements

-17.0 % 1 an

-60.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

271 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

8 Santé

3 Éducation

8 Sport

2 Culture

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gare-Marville

2 240 Habitants

19 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare-Marville fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880204)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Talards

La Boulevard des Talards est une boulevard située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare-Marville. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard des Talards offre une qualité de vie modérée à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Talards bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Talards affiche un prix moyen de 6 452 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.0 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Talards bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Talards à Saint-Malo ?

La Boulevard des Talards obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.