Avenue John Kennedy

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 158 adresses Avenue ⛰ 15 m 📮 35400 📍 Rothéneuf-Le Pont

33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.2/100 Urban Score

6 414 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 414 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

6 414 €/m² -37.8 % / an

5 925 € Médiane / m²

6 174 € Appartements

6 669 € Maisons

-37.8 % 1 an

+11.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

14 Santé

1 Éducation

1 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rothéneuf-Le Pont

1 974 Habitants

30 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rothéneuf-Le Pont fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 282 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue John Kennedy

La Avenue John Kennedy est une avenue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 158 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rothéneuf-Le Pont. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue John Kennedy offre une qualité de vie modérée à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue John Kennedy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue John Kennedy affiche un prix moyen de 6 414 €/m² (médiane : 5 925 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.8 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 174 €/m² et les maisons à 6 669 €/m².

La Avenue John Kennedy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue John Kennedy à Saint-Malo ?

La Avenue John Kennedy obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.