Avenue de Moka
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Malo
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
296 établissements enregistrésServices à proximité
202 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
RocabeyLe quartier Rocabey fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
26 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de Moka
L’Avenue de Moka est une avenue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rocabey. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour l’Avenue de Moka. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Moka bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Moka affiche un prix moyen de 4 435 €/m² (médiane : 4 762 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22,1 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 568 €/m² et les maisons à 3 900 €/m².
L’Avenue de Moka bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Moka à Saint-Malo ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe l’Avenue de Moka de façon relative parmi les rues de Saint-Malo. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Moka à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Moka est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Moka à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Moka est de 4 435 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de +22,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Moka ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Moka est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 131 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Moka ?
La commune de Saint-Malo (où se situe l’Avenue de Moka) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Moka ?
La commune de Saint-Malo affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques