Vivre à la La Rivière à Saint-Malo-de-Phily
Saint-Malo-de-Phily · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter La Rivière à Saint-Malo-de-Phily dans le quartier Saint-Malo-de-Phily, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Malo-de-Phily, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 40 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur La Rivière bénéficie de 16 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur La Rivière est de 1 399 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de La Rivière sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 399 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier La Rivière ?
Le prix moyen au m² sur La Rivière est de 1 399 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre La Rivière ?
La Rivière obtient un Urban Score de 42/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Saint-Malo-de-Phily.