La Rivière

à Saint-Malo-de-Phily · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 40 adresses ⛰ 13 m 📮 35480 📍 Saint-Malo-de-Phily
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
83
Services
7
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
55
41.6/100 Urban Score
1 399 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Malo-de-Phily est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 399 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (343 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 399 €/m²
1 312 € Médiane / m²
1 399 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

16 total
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Malo-de-Phily
1 072 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Malo-de-Phily fait partie de Saint-Malo-de-Phily (1 069 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352890000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 343 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Rivière

La La Rivière est une voie située dans la commune de Saint-Malo-de-Phily, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Malo-de-Phily. Saint-Malo-de-Phily est une commune de 1 069 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la La Rivière offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo-de-Phily. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Rivière affiche un prix moyen de 1 399 €/m² (médiane : 1 312 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La La Rivière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Rivière à Saint-Malo-de-Phily ?

La La Rivière obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Malo-de-Phily. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Rivière à Saint-Malo-de-Phily ?

Le prix moyen dans la La Rivière est de 1 399 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Richardiere
🎯 29.8
Le Déron
🎯 30.4
Le Haut Aunay
🎯 31
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