Rue Joseph Boussin

à Saint-Jacques-de-la-Lande · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 24 adresses Rue ⛰ 45 m 📮 35136 📍 Le Pigeon Blanc
65.4 / 100

Top 7%

Marchabilité
92
Services
86
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
38
65.4/100 Urban Score
4 766 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jacques-de-la-Lande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 766 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 766 €/m²
4 403 € Médiane / m²
5 045 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

196 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
9
Services
42
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
82 Santé
5 Éducation
1 Sport
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Pigeon Blanc
5 223 Habitants
23 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pigeon Blanc fait partie de Saint-Jacques-de-la-Lande (13 656 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352810101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Joseph Boussin

La Rue Joseph Boussin est une rue située dans la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pigeon Blanc. Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de 13 656 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Joseph Boussin offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Joseph Boussin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Joseph Boussin affiche un prix moyen de 4 766 €/m² (médiane : 4 403 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Joseph Boussin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Joseph Boussin à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

La Rue Joseph Boussin obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Joseph Boussin à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Joseph Boussin est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Joseph Boussin à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le prix moyen dans la Rue Joseph Boussin est de 4 766 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Mésanges
🎯 50.5 🚇 12
Allée de la Houle Cosseu
🎯 50.8 🚇 2
Boulevard Pierre Mendès-France
🎯 50.8 💶 4 126 € 🚇 8
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Vivre Rue Joseph Boussin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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