Rue Eugène Freyssinet

à Saint-Jacques-de-la-Lande · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 2 adresses Rue ⛰ 41 m 📮 35136 📍 Le Pigeon Blanc
54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité
15
Services
95
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
96
Tranquillité
45
54.8/100 Urban Score
3 881 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jacques-de-la-Lande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 881 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité dont 3 métro
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 881 €/m²
3 859 € Médiane / m²
3 881 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
28
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
82 Santé
5 Éducation
1 Sport
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Métro 3 stations La Courrouze 3
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Pigeon Blanc
5 223 Habitants
23 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pigeon Blanc fait partie de Saint-Jacques-de-la-Lande (13 656 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352810101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugène Freyssinet

La Rue Eugène Freyssinet est une rue située dans la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pigeon Blanc. Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de 13 656 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Eugène Freyssinet offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Freyssinet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (La Courrouze), 10 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Eugène Freyssinet affiche un prix moyen de 3 881 €/m² (médiane : 3 859 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eugène Freyssinet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Freyssinet à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

La Rue Eugène Freyssinet obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Freyssinet à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Freyssinet est desservie par 13 arrêts et stations : 3 stations de métro (La Courrouze), 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Freyssinet à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le prix moyen dans la Rue Eugène Freyssinet est de 3 881 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place de l'Abbé Grimault
🎯 40 🚇 7
Allée de la Fée Viviane
🎯 40.3 🚇 3
Allée Aimé Césaire
🎯 40.6 🚇 6
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