Rue des Lilas

à Saint-Jacques-de-la-Lande · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 60 adresses Rue ⛰ 40 m 📮 35136 📍 Le Pigeon Blanc

65.7 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.7/100 Urban Score

4 481 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 481 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 481 €/m²

4 516 € Médiane / m²

4 481 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total

82 Santé

5 Éducation

1 Sport

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Métro 3 stations Saint-Jacques - Gaîté 3

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Pigeon Blanc

5 223 Habitants

23 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pigeon Blanc fait partie de Saint-Jacques-de-la-Lande (13 656 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352810101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 123 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Lilas

La Rue des Lilas est une rue située dans la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pigeon Blanc. Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de 13 656 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue des Lilas offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Lilas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Jacques - Gaîté), 22 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Lilas affiche un prix moyen de 4 481 €/m² (médiane : 4 516 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Lilas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lilas à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

La Rue des Lilas obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Lilas à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Lilas est desservie par 25 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Jacques - Gaîté), 22 arrêts de bus.