Rue Jean Pont

à Saint-Jacques-de-la-Lande · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 7 adresses Rue ⛰ 43 m 📮 35136 📍 Le Pigeon Blanc
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
13
Services
88
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
90
Tranquillité
64
51.4/100 Urban Score
2 622 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jacques-de-la-Lande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 622 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 622 €/m² +6.1 % / an
2 110 € Médiane / m²
2 622 € Appartements
+6.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

212 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
17
Services
60
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
82 Santé
5 Éducation
1 Sport
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Pigeon Blanc
5 223 Habitants
23 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pigeon Blanc fait partie de Saint-Jacques-de-la-Lande (13 656 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352810101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

306 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Pont

La Rue Jean Pont est une rue située dans la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pigeon Blanc. Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de 13 656 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Jean Pont offre une qualité de vie correcte à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Pont bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Pont affiche un prix moyen de 2 622 €/m² (médiane : 2 110 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Pont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Pont à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

La Rue Jean Pont obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Pont à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Pont est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Pont à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Pont est de 2 622 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de +6.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Jean Pont Points forts, points faibles et profils d'habitants