Allée Eugénie Nibayet

à Saint-Jacques-de-la-Lande · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 2 adresses Allée ⛰ 37 m 📮 35136 📍 Le Pigeon Blanc
60.6 / 100

Top 16%

Marchabilité
48
Services
85
Commerces
99
Verdure
50
Connectivité
85
Tranquillité
1
60.6/100 Urban Score
14 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jacques-de-la-Lande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité dont 3 métro
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (86 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

580 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
3
Services
98
Artisanat
106
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
82 Santé
5 Éducation
1 Sport
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Métro 3 stations Saint-Jacques - Gaîté 3
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Pigeon Blanc
5 223 Habitants
23 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pigeon Blanc fait partie de Saint-Jacques-de-la-Lande (13 656 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352810101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 86 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Allée Eugénie Nibayet

La Allée Eugénie Nibayet est une allée située dans la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pigeon Blanc. Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de 13 656 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Allée Eugénie Nibayet offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Allée Eugénie Nibayet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Jacques - Gaîté), 11 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

La Allée Eugénie Nibayet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Allée Eugénie Nibayet à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

La Allée Eugénie Nibayet obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Allée Eugénie Nibayet à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Allée Eugénie Nibayet est desservie par 14 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Jacques - Gaîté), 11 arrêts de bus.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Georges Moustaki
🎯 45.8 🚇 12
Allée Peyo
🎯 46 🚇 10
Allée des Colibris
🎯 46 🚇 12
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Vivre Allée Eugénie Nibayet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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