Rue des Sources

à Saint-Grégoire · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 7 adresses Rue ⛰ 37 m 📮 35760 📍 Nord-Est

45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.8/100 Urban Score

3 378 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 378 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 378 €/m² -6.8 % / an

3 364 € Médiane / m²

3 361 € Appartements

-6.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total

82 Santé

8 Éducation

9 Sport

1 Culture

2 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est

5 217 Habitants

29 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est fait partie de Saint-Grégoire (9 837 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352780101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

326 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 111 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sources

La Rue des Sources est une rue située dans la commune de Saint-Grégoire, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Saint-Grégoire est une commune de 9 837 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Sources offre une qualité de vie correcte à Saint-Grégoire. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Sources bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Sources affiche un prix moyen de 3 378 €/m² (médiane : 3 364 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.8 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sources bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sources à Saint-Grégoire ?

La Rue des Sources obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Saint-Grégoire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.