Passage des Ecluses
à Saint-Grégoire · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Grégoire
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
86 établissements enregistrésServices à proximité
179 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Nord-EstLe quartier Nord-Est fait partie de Saint-Grégoire (9 837 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
432 DPECouverture numérique
À propos du Passage des Ecluses
Le Passage des Ecluses est un passage situé dans la commune de Saint-Grégoire, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est. Saint-Grégoire est une commune de 9 837 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour le Passage des Ecluses. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage des Ecluses bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage des Ecluses affiche un prix moyen de 3 677 €/m² (médiane : 3 632 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,7 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
Le Passage des Ecluses bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage des Ecluses à Saint-Grégoire ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe le Passage des Ecluses de façon relative parmi les rues de Saint-Grégoire. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage des Ecluses à Saint-Grégoire ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage des Ecluses est desservi par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage des Ecluses à Saint-Grégoire ?
Le prix moyen dans le Passage des Ecluses est de 3 677 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de +1,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage des Ecluses ?
La classe DPE dominante des logements du Passage des Ecluses est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 115 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage des Ecluses ?
La commune de Saint-Grégoire (où se situe le Passage des Ecluses) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage des Ecluses ?
La commune de Saint-Grégoire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques