Vivre au Square Etienne Nicol à Rennes
Coutenceau · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Square Etienne Nicol à Rennes dans le quartier Coutenceau, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 4 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Square Etienne Nicol bénéficie de 36 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Square Etienne Nicol est desservie par 17 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Square Etienne Nicol est de 3 002 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 18 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 002 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Square Etienne Nicol ?
Square Etienne Nicol dispose de 18 arrêts de transport à moins de 500 m : 17 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Square Etienne Nicol ?
Le prix moyen au m² sur Square Etienne Nicol est de 3 002 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Square Etienne Nicol ?
Square Etienne Nicol obtient un Urban Score de 38/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Rennes.