Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
204 établissements enregistrésServices à proximité
36 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
CoutenceauLe quartier Coutenceau fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesCouverture numérique
À propos du Square Etienne Nicol
Le Square Etienne Nicol est un square situé dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coutenceau. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour le Square Etienne Nicol. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Square Etienne Nicol bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Square Etienne Nicol affiche un prix moyen de 3 002 €/m² (médiane : 2 909 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
Le Square Etienne Nicol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Square Etienne Nicol à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe le Square Etienne Nicol de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Square Etienne Nicol à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Square Etienne Nicol est desservi par 18 arrêts et stations : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Square Etienne Nicol à Rennes ?
Le prix moyen dans le Square Etienne Nicol est de 3 002 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Y a-t-il des risques naturels au Square Etienne Nicol ?
La commune de Rennes (où se situe le Square Etienne Nicol) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Square Etienne Nicol ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques