Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
204 établissementsServices à proximité
36 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
CoutenceauLe quartier Coutenceau fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la Square Etienne Nicol
La Square Etienne Nicol est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coutenceau. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Square Etienne Nicol offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Square Etienne Nicol bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square Etienne Nicol affiche un prix moyen de 3 002 €/m² (médiane : 2 909 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Square Etienne Nicol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square Etienne Nicol à Rennes ?
La Square Etienne Nicol obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square Etienne Nicol à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square Etienne Nicol est desservie par 18 arrêts et stations : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square Etienne Nicol à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square Etienne Nicol est de 3 002 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques