Vivre au Square de Champagne à Rennes
Villejean Sud-Ouest · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Square de Champagne à Rennes dans le quartier Villejean Sud-Ouest, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 12 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Square de Champagne bénéficie de 52 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Square de Champagne est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Square de Champagne est de 2 560 €/m², basé sur 30 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Square de Champagne sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (2 560 €/m²)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Square de Champagne ?
Square de Champagne dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Square de Champagne ?
Le prix moyen au m² sur Square de Champagne est de 2 560 €/m², calculé sur 30 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Square de Champagne ?
Square de Champagne obtient un Urban Score de 49/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Rennes.