Vivre au Square d'Alsace à Rennes
Villejean Nord-Est · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Square d'Alsace à Rennes dans le quartier Villejean Nord-Est, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 4 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Square d'Alsace bénéficie de 37 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Square d'Alsace est desservi par 3 stations de métro, 22 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Square d'Alsace est de 2 642 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Square d'Alsace sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- 26 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 642 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Square d'Alsace ?
Square d'Alsace dispose de 26 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 stations de métro, 22 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Square d'Alsace ?
Le prix moyen au m² sur Square d'Alsace est de 2 642 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Square d'Alsace ?
Callejear.fr publie pour Square d'Alsace un indice indicatif de cadre de vie de 41/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Rennes (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.