Square Armand de la Rouërie
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
44 ventesCommerces
305 établissements enregistrésServices à proximité
56 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Le Gast OuestLe quartier Le Gast Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos du Square Armand de la Rouërie
Le Square Armand de la Rouërie est un square situé dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Gast Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour le Square Armand de la Rouërie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Square Armand de la Rouërie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Square Armand de la Rouërie affiche un prix moyen de 2 729 €/m² (médiane : 2 788 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,0 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
Le Square Armand de la Rouërie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Square Armand de la Rouërie à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe le Square Armand de la Rouërie de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Square Armand de la Rouërie à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Square Armand de la Rouërie est desservi par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Square Armand de la Rouërie à Rennes ?
Le prix moyen dans le Square Armand de la Rouërie est de 2 729 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L’évolution sur un an est de +4,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Square Armand de la Rouërie ?
La classe DPE dominante des logements du Square Armand de la Rouërie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Square Armand de la Rouërie ?
La commune de Rennes (où se situe le Square Armand de la Rouërie) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Square Armand de la Rouërie ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques