Rue Roger-Henri Guerrand

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 46 adresses Rue 📮 35000

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

3 956 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 956 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (103 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

98 ventes

3 956 €/m² +4.0 % / an

4 062 € Médiane / m²

3 957 € Appartements

+4.0 % 1 an

+5.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

275 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

27 Santé

2 Éducation

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 103 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Roger-Henri Guerrand

La Rue Roger-Henri Guerrand est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Roger-Henri Guerrand offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Roger-Henri Guerrand bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Roger-Henri Guerrand affiche un prix moyen de 3 956 €/m² (médiane : 4 062 €/m²), calculé sur 98 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.0 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Roger-Henri Guerrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Roger-Henri Guerrand à Rennes ?

La Rue Roger-Henri Guerrand obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.