Avenue Jules Maniez
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
229 établissements enregistrésServices à proximité
49 totalTransports en commun
1 arrêtsRisques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Jules Maniez
L’Avenue Jules Maniez est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour l’Avenue Jules Maniez. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Jules Maniez bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Jules Maniez affiche un prix moyen de 3 952 €/m² (médiane : 3 971 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4,3 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Jules Maniez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Jules Maniez à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe l’Avenue Jules Maniez de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Jules Maniez à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Jules Maniez est desservie par 1 arrêt ou station : 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Jules Maniez à Rennes ?
Le prix moyen dans l’Avenue Jules Maniez est de 3 952 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de +4,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Jules Maniez ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Jules Maniez est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 108 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Jules Maniez ?
La commune de Rennes (où se situe l’Avenue Jules Maniez) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Jules Maniez ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun