Rue Maurice Prestaut

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 32 adresses Rue ⛰ 28 m 📮 35000
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
64
Services
45
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
79
47.3/100 Urban Score
3 870 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 870 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 870 €/m²
3 022 € Médiane / m²
2 607 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

199 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
7
Services
39
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
20 Santé
3 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Prestaut

La Rue Maurice Prestaut est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Maurice Prestaut offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Prestaut affiche un prix moyen de 3 870 €/m² (médiane : 3 022 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Prestaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Prestaut à Rennes ?

La Rue Maurice Prestaut obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Prestaut à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Prestaut est de 3 870 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Gouverneur Général Félix Eboué
🎯 32.3
Avenue du Haut Sancé
🎯 32.4 💶 3 583 €
Allée d'Estrémadure
🎯 32.5 🚇 4
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Vivre Rue Maurice Prestaut Points forts, points faibles et profils d'habitants
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